Nous observons régulièrement la défaillance des petites chaudières de bâtiments commerciaux survenant à l’intérieur de moins de quelques années de service. Cependant, lorsqu’elles sont bien entretenues, ces chaudières devraient être en service pendant plus d’une dizaine, voire une quinzaine d’années.
La cause la plus fréquente de cette défaillance est une fuite d’eau dans le circuit. L’eau d’une chaudière circule en circuit fermé, c’est donc la même eau qui est utilisée. Mais durant une fuite, de la nouvelle eau s’introduit, apportant davantage d’oxygène et de CaCO3 (calcaire) dans le système; ces derniers réagissent avec la tuyauterie et génèrent respectivement de la corrosion et des dépôts de calcaire de façon accélérée.
Le phénomène de corrosion se produit dans tout le système de tuyauterie (surtout pour les tuyaux de fonte). Le dépôt de calcaire se manifeste toujours davantage dans les endroits à température élevée; il se loge donc rapidement à l’intérieur des serpentins de la chaudière. Par conséquent, des amoncellements de rouille et un colmatage graduel de calcaire dans la chaudière vont engendrer un mauvais fonctionnement, une surchauffe et, ultimement, une fuite majeure ou un incendie.
Nous observons régulièrement la défaillance des petites chaudières de bâtiments commerciaux survenant à l’intérieur de moins de quelques années de service. Cependant, lorsqu’elles sont bien entretenues, ces chaudières devraient être en service pendant plus d’une dizaine, voire une quinzaine d’années.
La cause la plus fréquente de cette défaillance est une fuite d’eau dans le circuit. L’eau d’une chaudière circule en circuit fermé, c’est donc la même eau qui est utilisée. Mais durant une fuite, de la nouvelle eau s’introduit, apportant davantage d’oxygène et de CaCO3 (calcaire) dans le système; ces derniers réagissent avec la tuyauterie et génèrent respectivement de la corrosion et des dépôts de calcaire de façon accélérée.
Le phénomène de corrosion se produit dans tout le système de tuyauterie (surtout pour les tuyaux de fonte). Le dépôt de calcaire se manifeste toujours davantage dans les endroits à température élevée; il se loge donc rapidement à l’intérieur des serpentins de la chaudière. Par conséquent, des amoncellements de rouille et un colmatage graduel de calcaire dans la chaudière vont engendrer un mauvais fonctionnement, une surchauffe et, ultimement, une fuite majeure ou un incendie.